공인중개사 미래 전망
오늘은 공인중개사 미래 전망에 대해 궁금해 하시는 분들에게 공인중개사 경제적 전망 및 장기적 직업으로서의 전망 등 공인중개사라는 직업이 앞으로 어떠한 직업적 전망이 있을지에 대해 알아보았다. 공인중개사라는 직업과 자격증을 따려는 사람이라면 한번쯤은 공인중개사 미래 전망이 어떤지 궁금해 하실것으로 판단된다. 오늘 이글이 공인중개사 미래 전망을 알아보는 개괄적인 지식이 되기를 바란다.
최근 공인중개사 시험에 대한 인기가 급상승 하면서 공인중개사가 포화상태라는 이야기가 많이 생겨나고 있다. 하지만 이는 다시 말하면 공인중개사 미래 전망이 매우 밝기에 역대 합격률이 21%밖에 되지 않는 공인중개사 시험에 도전하고 있다고도 볼 수 있다. 사람들은 어떤일을 결정하기전에 많은 심사숙고를 한후 결정한다. 경기가 불안전한 이시기에 어떠한 자격증에 사람들이 포화상태로 몰리고 있다는 이야기는 다시말해 공인중개사 미래 전망이 매우 높다고 보고 두말할 필요없이 뛰어 들어보아햐 하는 도전이 아닐까 생각한다. 물런 그렇게 마음을 먹어도 1년만에 1차와 2차를 모두 합격하는 동차합격의 행운은 마음만으로 되지 않기에 많은 전략적 노력이 필요하며, 또한 노력헸지만 자격증을 취득할 수 없을 수도 있기에 마음먹는 일이 너무 오래 걸리지 않길 바란다.
공인중개사의 연봉, 직업분야, 자신의 소질과 노력 여하에 따라 공인중개사는 미래 전망은 매우 밝다.
공인중개사 자격 시험 준비를 결정하시기전에 부동산 사업을 통한 이윤 창출을 자신이 잘할 수 있을지에 대한 고민이 선행되어야 할 것이다. 사람과의 유대관계가 원활하고 커뮤니케이션 능력에 자신이 있다고 생각한다면 주저 없이 도전해보기를 추천한다. 하지만 사람들을 만나는일이 스트레스이고 다른사람들이 나의 이야기를 듣고 내마음과 달리 오인하는 경우가 자주 발생한다면 공인중개사 직업이 나에게 스트레스가 많은 직업이 될 수 있기에 신중하게 생각하여 결정하기를 바란다.
목차
공인중개사 미래전망
1. 공인중개사의 미래 전망- 경제적 관점으로 알아보기
공인중개사 미래 전망을 살펴볼때 대부분의 사람들은 부동산 사무실을 오픈하는 일을 생각한다. 하지만 부동산은 현재 우리나라에서 각광받는 재테크 수단이며, 이러한 부동산 정보만으로도 다른 사람들보다 한 발 앞서 재테크가 가능해짐은 물론이고 부동산을 보는 안목은 함께 시간이 갈수록 높아질것이기에 공인중개사의 경제적 전망은 매우 밝다고 하겠다.
우리나라는 월급을 통한 근로 소득으로 부자가 되기 어렵기에 많은 사람들이 부동산 활동에 관심을 보이고 있고, 부동산의 흐름으로 화폐의 흐름을 판단할 수 있는 좋은 정보를 공인중개사라는 직업을 통해 한 발 앞서 얻을 수 있게 되기 마련이다. 그 정보는 공인중개사로 살면서 사람들에게 좋은 물건을 소개하기 위해 찾아다는 발품이고 또한 시기에 맞게 공부한 자신의 지적 자산이다. 공인중개사는 국가자격증으로 전문가의 자격을 부여하기에 경제적 전망 및 직업으로서의 가치의 전망도 매우 밝다고 판단한다.
현대는 월급을 착실히 받는 회사원보다는 자신의 능력을 인정받는 전문가가 시간의 자유와 경제적 자유를 갖는 시대이기 때문이다.
이제는 100세 시대이고, 현재 공인중개사 시험 응시율을 보면 70대에서 90대까지도 공인중개사 시험을 준비하고 있다. 60세에 퇴직한 후에 어떤 일을 할지에 대해서 고민해 봤을 때 공인중개사 미래 전망 노년의 직업으로서의 가치도 상승한다고 볼수 있다. 우리나라는 아직 정년퇴직이라는 관례로 충분히 일을 할 수 있는 노년기에 할 수 있는 일이 매후 희박하기에 때문에 더욱 그러하다.
부동산 정책이 2021년 많이 바뀌면서 공인중개사 미래 전망이 매우 부정적으로 바뀌었다는 이야기가 있지만 모든일은 자신이 하는일이지 그 시대의 바뀐정책으로 직업으로서의 가치를 모두 잃는 일이 아님을 알고 소신있게 헤쳐나가시길 바란다. 또한 공인중개사의 중개를 한정적인 소위 아파트 거래로만 협소하게 보지 마시고, 토지와 건물, 임대 등 다양한 물건의 거래를 할 수 있기에 수익창출에 대한 걱정을 해야할 직업이 되지 않을 것으로 전망한다.
토지는 법정 수수료가 0.9%이기 때문에 거래 성사 시 상당한 수수료를 받게 되며, 다양한 물건을 거래하는 일이 부담스러운 분들에게 토지분야만을 전문으로 하는 토지전문 공인중개사 활동을 해 보시길 추천드린다.
어느정도 공인중개사라는 직업에 도전해야겠다는 생각을 하셨다면 공인중개사 인강 홈페이지를 통해 무료 자료를 적극적으로 받으셔서 어떠한 인강이 나에게 맞는 인강인지 체크하시고 공인중개사 전문 인강사이트를 가입하시어 공부를 진행하신다면 조금더 빨리 공인중개사 합격이 가능해 질것으로 판단된다. 공부는 전략과 역대 시험문제를 분석하여 출제될 문제를 예상하는 것도 매우 중요하기 때문이다.
제 32회 공인중개사시험 즉 2021년 공인중개사 시험 출제 문제를 분석해 본 전문가들의 의견으로 지문이 길어진 문제들이 많다는 것은 모두 공통된 의견이기에 책을 사서 스스로 공부하는 것도 경제적으로는 좋은 방법이지만 조금더 쉽고 전략적으로 공부를 하시기 위해서는 인강의 힘이 절대적으로 필요할 수 있다.
2. 공인중개사 미래 전망- 공인중개사가 하는일을 통해 알아보기
공인중개사 업무 토지 건축물 그 밖의 토지의 정착물 임목 공장 공장 재단 광업재단 등 각종 중개대상물에 대한 다양한 정보를 수집하고 중개대상물의 직원 대지 건평 매도 희망액 등을 파악하여 정리하여 매입을 희망하는 고객에게 적절한 매물을 추전하는 일을 주요 업무로 삼는다.
객관적인 자료를 제공하고, 직접 시장조사 및 연장조사를 마친후 대상물의 거래조건과 가액을 흥정한다. 계약이 합의되면 매매계약서를 작성하고 매매조건과 단서조항 등을 기재한다.
계약일시와 매도 매수인의 중개인의 인정사항을 기재하고 서명 날인하면 공인중개사 업무가 마무리 된다. 또한, 부동산 이용과 개발에 대한 상담 분양 대행 경매 대상 부동산에 대한 권리 분석 등 컨설팅 업무를 담당하기도 한다.
공인중개사가 하는 일은 위의 내용처럼 아무나 할 수 있는 일은 아니다. 공인중개사 시험과목을 처음 접했을때 생소했던건 아무나 접할 수 있는 내용이 아니기 때문이다. 이러한 전문지식을 쌓고 현장에서 더 열심히 매물을 찾고 일반인들에게 정보를 주는 중요한 중개를 통해 서로에게 이익을 주는 일이기에 한달에 한두건의 매물의 중개가 성사된다고 하더라도 경제적인 가치만으로 공인중개사 전망을 판단하시는 오류를 범하지 않길 바란다.
왜냐하면 공인중개사로 일하는 현장 전문가들은 시간이 지날 수록 부동산을 보는 안목과 중개방법등의 퀄리티가 높아지며 어느 순간 매우 높은 수익을 가지고 올수 있을것이기 때문이다.
자신을 믿고 자신에게 투자하는 가치가 높을수록 공인중개사의 전망 또한 높아진다고 정리할 수 있다.
3. 공인중개사 미래 전망 -공인중개사 연봉으로 알아보기
공인중개사 연봉에 대해 많은 사람들이 궁금해 하지만 공인중개사는 자영업이기 때문에 연봉 개념을 적용시키는 어렵다고 볼 수 있다. 최근 극도로 인기가 높은 자격증이기 연봉기준의 데이타가 나오기도 하나 자영업은 자신의 능력에 따라 수입이 월등히 달라지기 때문이다. 따라서 부동산 중개인의 하위 약 30% 정도 그룹에 속할 경우 최저임금도 되지 못하는 수입을 가져올 수 있으나 능력이 출중한 공인중개사는 수억의 연봉을 기록하기 때문이다.
2018년 한국직업정보 시스템이 실시한 조사에 따르면 부동산 중개인의 연봉은 3천300만 원으로 높지 않다고 한다. 공인중개사 자격증을 취득한 분들 중 개인의 연간 매출액이 4800만 원 미만이 70% 가까이 된다고 하닌 참고는 가능하다. 하지만 부동산 중개업의 소득은 단정짓기 어려우며 양극화 성향을 극도로 갖는다. 부동산 중개업의 최하 30%는 최저임금도 받지 못하고, 영업 능력이 뛰어난 최고 10%는 수억 원이 넘는 연봉을 받을 수 있다고 함으로 공인중개사의 연봉은 자신의 능력에 따라 바뀔 수 있기에 공인중개사의 연봉은 단정지을 수 없다고 하겠다.
4. 공인중개사 미래 전망- 공인중개사 전문활동 분야 선정으로 알아보기
부동산 중개의 영역은 앞서 말씀드린바와 같이 매우 세분화 되어 있다.
내가 앞으로 중개하고자 하는 물건이 아파트, 빌라, 주거용 오피스텔인지 아니면 상가, 빌딩 또는 대형 상업용 부동산인지의 활동분야를 선택할것인지를 생각해 보기기 바란다.
마치 대학에서 과를 선택하는 것과 같이 내가 관심이 더 가고 잘할 수 있는 분야가 어느쪽인지 장단점을 살펴 보시길 추천드린다.
분야가 선정이 되면 실전능력을 키울 수 있는 방법을 고민하고, 그분야에 필요한 지식을 전문적으로 쌓으시면 고수익이 가능한 유망 공인중개사가 될 수 있기 때문이다.
현직자 관련교육, 실전전문도서를 정독하는 등 적극적으로 노력해야만 신뢰받는 공인중개사로 자리매김할 수 있다.
5. 공인중개사 미래 전망-공인중개사 자격증 시험으로 알아보기
공인중개사는 기본적으로 정년이 없는 고소득 전문직이라는 특징을 가지고 있다. 또한 기관의 측면에도 별도의 갱신이 필요 없는 국가공인 자격증이다. 본인이 취득만 하면 차후 중개업과 분양 경제 투자 컨설팅 분야까지 정말 다양한 분야에서 활동이 가능하다. 그래서 평생 자격증이라는 수식어가 붙기도 한다.
자격증은 따로 특정된 정년이 없다는 점과 짧은 학습 시간을 거치면 자격 취득이 가능하다는 점 또한 장점으로 북각되고 있다. 더불어 중개업과 투자 분양 경매 관련 컨설팅까지 정말 다양한 분야로 진출이 가능하여 고소득이 가능한 전문직 자격증으로 자리매김 하고 있다.
최근 공인중개사 자격증 합격 추이를 살펴보면 남성이 51% 여성이 49% 정도로 남녀 합격 비율이 거의 동일하다.
이제 여성들에게도 시간과 장소에 구애 없이 고소득 창출을 할 수 있는 직업군으로 떠오르고 있다.
상대평가로 전향된다는 이야기도 나오고 있는 추세라 하루라도 빨리 준비하시길 추천드린다.
마무리
오늘은 공인중개사 미래 전망 대해 알아보았다.
자료를 참고하시어 또 다른 도약의 첫걸음으로 삼으시길 바라며, 자신을 믿고 앞으로 나아가시길 응원드린다. .